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土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民和創(chuàng)業(yè)者來說是機(jī)遇也是挑戰(zhàn),想創(chuàng)業(yè)的你今天怎么看?

  • 作者:自主創(chuàng)業(yè)
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  • 2013-11-25 22:58
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土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民和創(chuàng)業(yè)者來說是機(jī)遇也是挑戰(zhàn) 
     隨著政府對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)引導(dǎo)和服務(wù)功能的逐步加強(qiáng),目前,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的行為逐步趨于規(guī)范,主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:一是由過去以農(nóng)戶間、業(yè)主與農(nóng)戶間的自發(fā)流轉(zhuǎn)為主向當(dāng)前的政府和市場引導(dǎo)與自發(fā)并重的自主流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變;二是由過去無償代耕向按市場規(guī)律的有償流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變;三是由過去依靠口頭協(xié)議的不規(guī)范流轉(zhuǎn)向簽訂書面協(xié)議的規(guī)范流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。同時(shí),土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程加快,規(guī)模逐年增大。而土地流轉(zhuǎn)的日趨規(guī)范所依靠的是制度創(chuàng)新與突破:

(1)建立農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易市場。山東省棗莊市通過給農(nóng)民發(fā)放土地使用產(chǎn)權(quán)證、建立農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易市場和推進(jìn)農(nóng)村合作社建設(shè),在土地所有權(quán)、承包權(quán)和農(nóng)地性質(zhì)“三不變”的前提下,走出一條農(nóng)村土地改革的新路子。

(2)政府對流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行規(guī)范。如,在農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法頒布實(shí)施后,河南省為規(guī)范全省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研,制定下發(fā)了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》,從流轉(zhuǎn)主體、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)程序等幾個(gè)方面對農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行了規(guī)范。同時(shí),制作并向農(nóng)戶提供了全省統(tǒng)一的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換及流轉(zhuǎn)委托書等不同的合同示范文本。對流轉(zhuǎn)雙方可能涉及的一些權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確。

(3)完善土地流轉(zhuǎn)糾紛仲裁、調(diào)解機(jī)制。


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  • 電子商務(wù)導(dǎo)師 2013-11-25 23:21
    一根網(wǎng)線,一臺電腦就能創(chuàng)大業(yè)。你是否也厭煩了朝九晚五的生活,辛苦勞累的工廠流水線工作,你是否也在尋找改變的機(jī)會,一直在猶豫徘徊。工作沒有動力,生活沒有激情。閑下來玩玩游戲,無所事事,漫無目的混著日子,浪費(fèi)著青春年華。你也曾想過要有自己的事業(yè),生活的富足圓滿,可到頭來這些愿望卻實(shí)現(xiàn)在了別人身上跟自己無緣。你怨過自己沒有一個(gè)好的出身,沒有好的機(jī)會,整天在怨恨中度日??墒桥笥寻?!你是否想過你的想法跟你的同事朋友想的一樣,為什么我們不自己創(chuàng)造一個(gè)好的未來,讓自己的家人后代過上更好更健康的生活。或許你會說我沒有好的機(jī)會,我有機(jī)會我也一樣能夠?qū)崿F(xiàn)自己的夢想,其實(shí)擺在我們面前的機(jī)會每天都有,只是我們沒有發(fā)現(xiàn)他的眼光,沒有立即行動的執(zhí)行力,沒有把握機(jī)會的能力。如今網(wǎng)絡(luò)公司如雨后春筍,不斷在膨脹,面對快速發(fā)展的社會。我們在干什么,看別人開車我們吸尾氣,看別人住豪宅我們租廉價(jià)房。想想我們該做點(diǎn)什么?E化營銷住家網(wǎng)商給你答案,快速創(chuàng)業(yè)通道幫助你:QQ2665292530...http://******/2331433566十分鐘看懂財(cái)富...財(cái)富熱線:18763815041.
  • 霍來東 2013-11-25 23:47
    天道酬勤厚積薄發(fā)----E化直銷經(jīng)理:QQ102-840-6010電話:151-3777-9664-----我們無權(quán)輕慢人生只有一次的蓬勃生命,我們無法兒戲信息社會直銷大潮的這一偉大時(shí)代,我們無須在尚不如意的人生際遇中沉湎徘徊。有夢想有抱負(fù)有責(zé)任感的我們一起把握時(shí)代的趨勢,抓住E化直銷的先機(jī),讓我們天下同濟(jì)和諧共榮超越夢想一起成功!山西陜西E化直銷招商經(jīng)理:董冠雄老師------QQ894-26-397江蘇山東E化直銷招商經(jīng)理:高金金老師------QQ233-1433-566安徽浙江E化直銷招商經(jīng)理:段海燕老師---QQ:230-9480-067遼寧黑龍江E化直銷招商經(jīng)理:郭寧老師---QQ:812-662831
  • 潤和暖陽 2013-11-26 08:12
    一個(gè)簡單,易做,不用投資,沒有風(fēng)險(xiǎn)的,適合在家創(chuàng)業(yè)或****的好項(xiàng)目。只需要把你日常生活的必需品換個(gè)超市買,就可以把消費(fèi)變成投資,就可以有持續(xù)穩(wěn)定的而且能倍增的收入.潤和商城:http://www.usarhs-market.com/;潤和官網(wǎng):http://www.runhealth.net;免費(fèi)注冊網(wǎng)址:http://www.usun-check.com/;推薦ID號:songmengnan888,我安排團(tuán)隊(duì)接龍,QQ:2557124065
  • 羅麥松之 2013-11-26 11:09
    松瑜老師,做過傳統(tǒng)生意,曾供職于外企高管,隨著國內(nèi)直銷業(yè)的蓬勃發(fā)展,毅然放棄高薪,全心專注在家創(chuàng)業(yè),本人擅長管理團(tuán)隊(duì),有著多年的營銷經(jīng)驗(yàn),積累了豐富的網(wǎng)絡(luò)營銷知識,有超強(qiáng)的學(xué)習(xí)力、執(zhí)行力和責(zé)任心,松瑜老師致力成為受人尊敬的住家創(chuàng)業(yè)教練,幫助更多的有志創(chuàng)業(yè)的普通朋友實(shí)現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢想,過上財(cái)富自由,時(shí)間自由的高品質(zhì)生活!羅麥網(wǎng)商,無業(yè)績壓力、無強(qiáng)制復(fù)消,制度靈活人性化,同時(shí)免去了親戚朋友之間的尷尬,也沒有運(yùn)作費(fèi)用,幾乎零成本操作,家人獲得健康的同時(shí),更能收獲財(cái)富,復(fù)利無限,財(cái)富倍增,選擇羅麥網(wǎng)商,選擇松瑜教練,你是明智的!QQ→【418389072】http://www.seai.net.cn/w/418389072/【請復(fù)制網(wǎng)址到瀏覽器即可詳細(xì)了解】
  • 向開英 2013-11-27 19:25
    這幾個(gè)條件你看符合你嗎?  1:認(rèn)為騙人。(不去認(rèn)真了解,直接下定論。一錘子砸死,導(dǎo)致喪失機(jī)會)  2:遲疑。(思想斗爭時(shí)間過長,遲遲不下決定。把新聞熬成了歷史)  3:研究。(很有興趣的從學(xué)術(shù)方面研究其理論,闡述其觀點(diǎn),放棄實(shí)踐)  4:詢問。(比喻一:正面還是反面!如果你有時(shí)間玩一元硬幣,試試就知道了,對于操作簡單的東西根本不用問!比喻二:不要試圖問一個(gè)人閻王殿怎么走?如果告訴你,他就一定沒去。對于別人不知道的東西往往得不到正確答案的)  5:別人說??(別人說的真那么重要嗎?某某人結(jié)婚兩天就離婚了,我看你就別結(jié)婚了?。 ?:有難度。(所有商業(yè)機(jī)會都是早期比較賺錢,因?yàn)楹芏嗳瞬恢?。等很多人知道?你已經(jīng)出人頭地了!)  7:這個(gè)和那個(gè)差不多。(類似的東西很多,但你要看到本質(zhì)的不同?。 ∪绻闶且粋€(gè)有眼光、有自己的思維模式的人,就放棄你的種種理由,來實(shí)現(xiàn)你的大幅度經(jīng)濟(jì)提升吧。有人說從沒有過機(jī)會,那么,91年股票市場剛進(jìn)入中國,有多少人都不相信股票。但當(dāng)?shù)谝慌晃虖墓善笔袌隼镌炀统鰜淼臅r(shí)候,當(dāng)時(shí)沒有投資的人,哪個(gè)不是追悔莫及?現(xiàn)在機(jī)會又在你面前,而能不能把握,敢不敢嘗試就看你自己了?;ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)交流qq2581134743
  • 趙素仲 2013-11-30 23:44
    定制營銷導(dǎo)師忠仁:曾在國企擔(dān)任財(cái)務(wù)主管,銷售主管,黨務(wù)工作,但不甘享受悠閑的生活,毅然決然的辭掉工作,下海經(jīng)商,自己辦公司,做物流,擁有自己不錯(cuò)事業(yè),偶然的一次機(jī)會接觸到直銷,并被其新穎的模式所吸引。投身直銷事業(yè),在電子商務(wù)熱潮到來時(shí),又積極的把事業(yè)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò),并做出不凡成就。愿結(jié)四海賓朋友系;誠交五湖事業(yè)家人。QQ2320261749商務(wù)熱線:18931938772